نقشه های اتوکد طراحی متل و مسافرخانه محلی

نقشه اتوکد طبق تصویر نمونه
شامل پلانهای معماری طبقات و نماها و برشها

اتاق ها
1)حداقل مساحت اطاق يكنفره باتخت خواب بابعاد2×1متروبدون‌احتساب فضاي حمام وراهرو ورودي به مترمربع برابراست با13
تبصره:حداقل 15%ازتعداد كل اطاقهاي مهمانان‌بايد يك نفره باشد.
2)حداقل مساحت اطاق دو نفره يك تخته باتخت خواب بابعاد2×1.5مترو بدون احتساب فضاي حمام و راهرو و ورودي به مترمربع برابر است با16
تبصره:حداقل 30%ازتعداد كل اطاقهاي مهمانان بايد دو نفره يك تخته باشد.
3)حداقل مساحت اطاق دو نفره دوتخته بابعاد هر تخت 2×1متروبدون احتساب فضاي حمام وراهرو ورودي به مترمربع برابر است با17
4)كليه اطاقها بايدداراي نورطبيعي باشندو ارتفاع كف پنجره نبايد از 1متر بيشتر باشد و سطح پنجره‌ها نيز بايد متناسب با اقليم‌منطقه در نظرگرفته شود.
5)اطاقها بايد داراي گنجه توكار با حداقل عمق 60سانتيمتر و ارتفاع 2متر در محل مناسب باشند و طول آنها حداقل برابر1.6 متر مربع باشد.
6)پيش‌بيني محلي براي بالش و پتوي اضافي درداخل گنجه و يا درمكان مناسب اطاق(جاسازي)ومحلي مناسب براي زير چمداني.
7)در صورت در نظرگرفتن اطاق مهمان در دو طرف راهرودرورودي اطاقها حتي‌الامكان نبايد روبروي يكديگر قرارگيرند.
8)ارتفاع اطاق مهمان نبايددر سقفهاي افقي‌از60/2مترو درسقفهاي‌شيب‌دار بطور‌متوسط‌از40/2متر‌كمتر باشد.ضمناً حداقل ارتفاع پائين‌ترين قسمت‌سقف شيب‌دار در داخل اطاق نبايد از 20/2متر‌كمتر باشد.
9)در صورتيكه اطاق‌هاي مهمانان بناچار از نور حياط خلوت استفاده نمايند حداكثر تاچهار طبقه نبايد عرض حياط خلوت از 3متر و مساحت آن از12مترمربع‌كمتر باشد و بازاءهر طبقه بيشتراز 4طبقه 25سانتي‌متر به عمق فضاي مقابل پنجره‌ها بايد اضافه شود.
تبصره1:در مناطق گرمسير نظير استانهاي خوزستان و سيستان وبلوچستان وابعاد حياط خلوت ميتواند نيم‌متر كمتراز اندازه‌هاي مذكور باشد.
تبصره2:در هر صورت ابعاد و مساحت حياط خلوتها نبايد از ابعاد تعيين شده توسط شهرداري محل كمتر باشد.
تبصره3:راهرو طبقات،انبار ملحفه،اطاق خانه‌داري،نمازخانه و ساير فضاهائيكه ايجادكننده بو(موتورخانه،سرويسهاي بهداشتي و)نمي‌باشند جهت مشرف نشدن باطاقهاي مهمانان ميتوانند از ارتفاع حداقل8/1مترببالا داراي پنجره به حياط خلوت‌اطاقهاي مذكورباشند.

تبصره4:حياط خلوت مربوط‌به اطاقهاي مهمانان بايد بدون سقف حتي‌شيشه‌اي و يا ورقه‌هاي پلاستيكي يا فايبرگلاس بوده و مرتبط به هواي باز باشد.
10)حياط خلوتها بايد طوري طراحي شوندكه در صورت داشتن جبهه باز،مشرف به خانه‌‌هاي مسكوني مقابل نشوند،در غير اينصورت‌از حياط خلوت و يا عقب‌نشيني قسمتي از ساختمان در محوطه باز بايد صرفنظر نموده و يا آنرا بگونه‌اي مسدود نمودكه مشرف بخانه‌هاي مسكوني نشوند.
11)اطاقهاي مهمانان نبايد داراي پنجره‌هاي مشرف به يكديگرودرورودي كتيبه دار باشند.در صورت تعبيه كتيبه بايد از شيشه مشجر طرح‌دار،رنگي‌وياجنس كدر ديگري نظير چوب واستفاده شود.
12)در صورتيكه دريك مهمانخانه،اطاقهاي مرتبط(كانكت)درنظر گرفته شود هر كدام از اطاقهاي مرتبط بايد به تنهائي كليه ضوابط وشرايط موردنياز يك اطاق مستقل راداشته و درضمن درارتباطي بين دو اطاق بايد مضاعف (دودر)باشد.
13)سوئيت بايد شامل اطاق خواب،فضاي نشيمن با نور طبيعي براي هر دو فضا باشدو نشيمن بايد مجهز به تلويزيون و ميز تحرير،آبدارخانه كوچك باكابينت در محل مناسب بصورت باز يا بسته و مجهز به هود،فربرقي،يخچال،و سرويس بهداشتي(توالت،دستشوئي و وان يا زيردوشي مجهزبه دوش ديواري ويا متحرك)به نسبت حداقل10%اطاقهاي مهمانان باشد.
14)اطاق خواب ونشيمن بايد طوري طراحي شوندكه هر دو داراي پنجره به فضاي خارج بوده و درضمن ارتباط معماري مناسبي با هم داشته باشد.
15)ديوارهاي مشترك بين دو اطاق جهت جلوگيري از انتقال صوت بايد بصورت دو جداره(با فاصله استاندارد)با آجر سفالي تيغه(مجوف)يا مشابه هر كدام به ضخامت حداقل 9 اجراءشود.بديهي است در صورت استفاده از ساير مصالح ساختماني،عملكرد آن بايد حداقل مطابق عملكرد ديوار دو جداره مذكور باشد.
16)در صورت پيش‌بيني بالكن(تراس)براي اطاقهاي مهمانان بايد علاوه بر مجزا بودن وعدم امكان دسترسي به يكديگر،مشرف بهم نيز نباشند.
17)اطاق‌هاي مهمانان عموماًدر طبقه اول(بالاي همكف)و بالاتر پيش‌بيني شده و حتي‌المقدور نبايد در طبقه همكف،اطاق مهمان در نظرگرفته شود.بديهي است در صورت پيش‌بيني در طبقه همكف جهت جلوگيري از اشراف عابرين بداخل اطاقها ارتفاع كف پنجره نسبت به كف محوطه اطراف ساختمان نبايد از 2متركمتر باشد(در اين صورت‌ارتفا‌ع‌كف‌طبقه‌همكف‌نسبت‌به محوطه نبايد‌از20/1متركمتر باشد).

18)اطاق مهمانان معلول(جنگي)بايد در اولين طبقه‌ايكه به اطاقهاي مهمانان اختصاص داده ميشود پيش‌بيني شود و ساير تسهيلات نيز بايد براساس ضوابط و مقررات شهرسازي و معماري براي معلولين جسمي و حركتي مصوبه مورخ 8/3/68شورايعالي شهرسازي و معماري ايران تأمين شود.
عرض راهرو طبقات بايد متناسب با طول آن بوده ولي در هر صورت تا 18متر طول نبايد داراي عرضي كمتراز 1.70 باشد:
تبصره:براي تأمين نور طبيعي و تهويه راهروها بايد حتي‌الامكان در انتهاي راهروها و يا ديوارهاي جانبي،پنجره به فضاي خارج پيش‌بيني شود.

18)سرويس بهداشتي اتاق ها
1)سرويس بهداشتي دركليه اطاقها شامل دستشوئي،توالت ووان يا زيردوشي مجهز به دوش ديواري(متحرك)به مساحت حداقل 4(مترمربع)
2)كليه سرويسهاي بهداشتي اطاقهابايدبه فضاي باز ويابه حياط خلوتيكه اطاقها از آن نور نمي‌گيرندپنجره داشته و يا بايد از طريق هواكشهاي برقي بوسيله كانالهائي باسطح مقطع مناسب به‌هواي باز پشت‌بام مرتبط باشند.
3)حداقل ارتفاع كف تازير سقف سرويسهاي بهداشتي اطاقها و سرويسهاي بهداشتي عمومي نبايد از 2.20متركمتر باشد.
4)حداقل ابعادزيردوشي بايد80×80سانتي‌متر و حداقل عرض‌وآن 70سانتي‌متروطول آن 160سانتي‌مترباشد.
5)كليه توالتهاي ايراني و فرنگي تعبيه شده در سرويسهاي بهداشتي عمومي وخصوصي(اطاقها)بايد مجهز به فلاش تانك و يا فلاش ولو باشند.
6)براي كليه لوله‌هاي اصلي عمودي فاضلاب،آب‌سردوگرم و تأسيسات‌گرمايش‌وسرمايش بايد كانالهاي قابل دسترسي پيش‌بيني شود.درطبقات،كليه لوله‌هاي افقي تأسيسات مذكور بايد در سقف كاذب اجراء شوند.
7)در صورت اجراي لوله‌كشي آب‌سردوگرم سرويسهاي بهداشتي عمومي وخصوصي بصورت روكار،بايد موارد زير رعايت شود:
الف:در ساختمانهاي تبديلي،لوله‌كشي بايد در داخل حفره ديوار با روكش آلومينيوم يا مشابه(باپيچ)اجراء شود تا لوله‌ها ديده نشوند.
ب:در ساختمانهاي جديد‌الاحداث بايد حفره مناسبي در ديوار پيش‌بيني شده و پس از اجراي لوله‌كشي،با روكش آلومينيوم يا مشابه پوشيده شود تا لوله ها ديده نشده و قابل دسترسي نيز باشند.
تبصره1:اجراي لوله‌كشي سردوگرم در كف حمامها و سرويسهاي‌بهداشتي عمومي مجاز نبوده و بايد در داخل سقف كاذب اجراءشوند.براي لوله‌هاي عمودي بايد‌ازكانال‌ياحفره‌(داخل‌ديوار)استفاده‌شود.ضمناًسقف كاذب محلهاي مذكور بايد باز‌شو باشند.
تبصره2:درصدي ازسرويس‌هاي بهداشتي اطاقها و سرويسهاي بهداشتي عمومي،باتوجه به موقعيت و نياز مهمانان(بيمار،اقليتهاي مذهبي و اتباع خارجي)بايد داراي توالت فرنگي باشند.
تبصره3:در صورت تعبيه توالت فرنگي در اطاقها،نصب بيده ضروري است.
تبصره4:فضاي سرويس‌هاي‌بهداشتي عمومي بايد به فضاي بازياحياط خلوت كه اطاقهاازآن تهويه نمي‌شوند پنجره داشته باشد
تبصره5:فضاي‌سرويسهاي‌بهداشتي‌عمومي‌بايد‌طوري‌ طراحي‌شود‌كه‌با‌ باز‌كردن‌ در‌ورودي‌آنها داخل فضاي دستشوئي‌ها ديده نشود..
تبصره6:محل  شستشوي زمين‌شوي‌هاي،سطل‌آشغال ووسائل نظافت مهمانخانه شامل حوضچه‌ئي‌با‌آب‌سردوگرم‌ومحلي‌براي‌نگهداري‌ مواد پاك‌كننده‌وضدعفوني‌كننده بايددرقسمت جداگانه‌اي ازفضاي سرويسهاي‌بهداشتي عمومي پيش‌بيني شود.

19)واحد مسكوني مدير
1)واحد مسكوني مدير:درصورت پيش‌بيني،بايد حتي‌المقدور‌مستقل از ساختمان‌مهمانخانه و بصورت مجزا در محوطه،دور از ديد مستقيم مهمانان و كاركنان در نظر گرفته شود.در صورت عدم امكان،ميتوان بصورت سوئيت يا آپارتمان مستقل در ساختمان مهمانخانه و با ورودي جداگانه در نظر گرفت.
2)پيش‌بيني بالكن(تراس)در‌صورت‌وجود‌چشم‌انداز زيبا‌نظير دريا،جنگل،پارك و غيره.

و.....